Излагаются вопросы реконструкции и модернизации жилых кварталов. В дополнение к санитарно-гигиеническим, эстетическим, экономическим оценкам качества жилой среды показана необходимость учета социально-психологических факторов. Предложена система моделей и понятий, составляющих аналитический аппарат социально-пространственного исследования, методика анализа, позволяющая более детально по сравнению со сложившимися приемами и методами учитывать освоение территории реконструируемых кварталов их жителями и уточнять на этой основе ??рхитектурно-планировочное решение жилой среды города.